מס רכישה בישראל

מס רכישה – סקירה

מס רכישה בישראל הוא אחד מסי הנדל"ן העיקריים. שיעור מס רכישה עומד על 5-8% עלפי מסלול משופר שהונהג בישראל.

דרכים לחיסון

• קניית דירה ראשונה (0%)
• דירת עולים (0%)
• משכנתא על ידי פינוי-בינוי
• פיצול מסרכישה לפני 1.6 מיליון

כיצד לחשב מס רכישה?

יש לחשב את שווי הנכס ולהחיל משך מסלול הפטור. היווץ מעורך דין מס הוא חיוני.

נתוני שוק – ישראל

• טווח מחירים: תלוי בשווי הנכס
• מחיר ממוצע למ"ר: משתנה
• עליית ערך שנתית: 4%
• תשואה משכירות: 3.5%

יתרונות

חסכון ניכר, תכנון נכון

חסרונות

עלויות קשות לדירה שנייה

שאלות נפוצות

כמה מס רכישה משלמים על דירה שנייה?

8% על השקל הראשון ו-5% על השאר.

איך לקבל פטור ממס?

דירה ראשונה ודירת עולים פטורות ממס רכישה.

מתי יש לשלם מס רכישה?

בתוך 60 יום מרישום העסקאה.

רוצה לחסוך במס רכישה?

פנה אלינו לייעוץ השקעות

התקשרו עכשיו: 053-658-4252 · קובי אלקיים נדל"ן

מדריכים נוספים שיעניינו אתכם

• משכנתא בישראל 2025
• תמא 38 ופינוי בינוי
• השקעה נוכרית בנדל"ן ישראל
• כלכלה ואדאות ישראל 2025
• דירה ראשונה – המדריך המלא
• מסים רכישת דירה בישראל 2025
• משכנתא בישראל – כל מה שצריך לדעת
• משכנתא בישראל – כל מה שצריך לדעת לפני שחותמים
• השקעה בנדל"ן בזמנים לא בטוחים
• Airbnb בישראל – הזדמנות עסקית בנדל"ן
• נדל"ן כפנסיה – אסטרטגיה חכמה?
• משקיע זר קונה דירה בישראל?

לכל המדריכים