נדלן בסמת טבעון – דירות ובתים למכירה ולהשכרה
נדל"ן בסמת טבעון – כפר ירוק בלב הכרמל
בסמת טבעון – יישוב ערבי-ישראלי עם נוף הכרמל ומיקום מצוין ליד חיפה
נתוני שוק רשמיים — ישראל (הלמ"ס, 2026)
ממוצע ארצי: 2,392,000 ₪ במחצית הראשונה של 2026 (+3.9% לעומת המחצית הראשונה של 2025); מדד מחירי הדירות של הלמ"ס לפברואר–מרץ 2026 ירד 1.2% בשנה
מס רכישה לתושב חוץ או למשקיע: 8% עד 6,055,070 ₪ ו-10% מעל; מימון בנקאי לתושב חוץ עד 50% משווי הנכס (לתושב ישראל בדירה יחידה עד 75%)
מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה — ממוצעי מחירי דירות במחצית הראשונה של 2026 (פורסם 15.9.2026), מדד מחירי הדירות (פורסם 15.5.2026) וסקר שכר דירה לרבעון הראשון של 2026. אלה ממוצעים עירוניים; המחיר בפועל משתנה לפי שכונה, גודל, קומה ומצב הנכס. לפני כל החלטה אנחנו מציגים לכם עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המסים באזור המבוקש.
נתוני שוק (הערכה)
תשואת שכירות:4.1%
שוק הנדל"ן בבסמת טבעון
בסמת טבעון שוכנת בין יגור לנשר, על מדרונות הכרמל, במרחק נסיעה קצר ממרכז חיפה. שוק הנדל"ן הולך ומתפתח עם ביקוש גובר בשל הנוף המרהיב ומחירים הנמוכים מערים שכנות.
סוגי נכסים בבסמת טבעון
ניתן למצוא בבסמת טבעון בתים פרטיים גדולים עם גינות, דירות בבניינים קטנים ומגרשי בנייה. מרבית הנכסים בנויים על מדרונות עם נוף להכרמל ולעמק זבולון.
יתרונות המגורים בבסמת טבעון
קרבה לחיפה ולנשר (5-10 דקות), נוף הכרמל, אוויר ה רים צח ומחירי נדל"ן נגישים יחסית. הגישה לאזורי תעשייה וקניונים של חיפה בנוחות. יישוב שקט ומגובש.
יתרונות
קרוב לחיפה
נוף הכרמל
אוויר הרים
מחירים נגישים
שקט
נקודות לתשומת לב
תחבורה ציבורית מוגבלת
תשתיות בפיתוח
שירותים מסחריים בסיסיים
כמה זמן לחיפה מבסמת טבעון?
כ-10-15 דקות נסיעה לנשר ולקריית ביאליק. גישה קלה לחיפה ולחוף הכרמל.
האם יש תחבורה ציבורית לבסמת טבעון?
קיימות קווי אוטובוס לחיפה ולנשר, אך מרבית התושבים מסתמכים על רכב פרטי.
מתעניינים בנדל"ן בסמת טבעון?צרו קשר עכשיו לייעוץ חינמי ולמציאת נכס המתאים לצרכיכםלייעוץ אישי: 053-658-4252 · השאירו פרטים ונחזור אליכם