גבעתיים – הפרבר היוקרתי של תל אביב

למה לרכוש בגבעתיים?

גבעתיים נחשבת לאחת מערי המגורים הנחשקים בישראל. סמוךה לת"א עם חיבור מעולה, תשתיות טובות, פארקים יפים וקהילה חזקה. המחירים נגזרים מהשכנות והקרבה לת"א.

מחירים בגבעתיים 2025

• 3 חדרים: ₪2.2-3.2M
• 4 חדרים: ₪2.8-4.5M
• 5 חדרים: ₪3.8-6.0M
• פנטהאוז: ₪5.0-12M

שוק הנדל"ן בגבעתיים

תשואות שכירות 2.5-3.5% בגבעתיים – נמוכות יחסית למקום. העלייה בערך הנכס היא האטרקציה העיקרית למשקיעים לטווח רחוק.

נתוני שוק – גבעתיים

• טווח מחירים: ₪2,200,000 - ₪12,000,000
• מחיר ממוצע למ"ר: 28000
• עליית ערך שנתית: 5
• תשואה משכירות: 3

יתרונות

איכות חיים, קרבה לת"א, שכונות יפות

חסרונות

מחירים גבוהים מאוד

שאלות נפוצות

מה מחיר דירת 4 חדרים בגבעתיים?

כ-2.8-4.5 מיליון ₪ תלוי בשכונה ומצב הדירה.

האם גבעתיים מתאימה להשקעה?

יותר לדירה ראשונה או לשדרוג נכס לטווח רחוק. תשואת שכירות נמוכה.

כמה זמן לת"א מגבעתיים?

5-10 דקות בלבד.

מצאו דירה בגבעתיים

ייעוץ מקצועי לרכישה

התקשרו עכשיו: 053-658-4252 · קובי אלקיים נדל"ן

מדריכים נוספים שיעניינו אתכם

• נדל"ן במגדל העמק – פנינה בגליל התחתון
• נדל"ן בעפולה – עיר העמקים בלב גליל
• נדל"ן בבית שאן – שער העמקים
• נדל"ן בקריית טבעון – יישוב יוקרתי עם נוף
• נדל"ן בנוף הגליל מערב – שכונות יהודיות בעיר
• נדל"ן בכפר כנא – כפר נוצרי סמוך לנצרת
• נדל"ן בתורעאן – כפר ערבי סמוך לנצרת
• נדל"ן בכוכב אבו אל-היג'א
• נדל"ן בנחף – כפר מעורב במערב גליל
• נדל"ן באבלל – כפר נוצרי-מעורב בצפון
• נדל"ן בעין מאהל – כפר סמוך לנצרת
• נדל"ן בריינה – כפר ערבי סמוך לנצרת

לכל המדריכים