Immobilier à Nahariya
Immobilier à Nahariya
Perle côtière du nord d'Israël - Prix attractifs et qualité de vie
Données officielles du marché — Nahariya (Bureau central des statistiques d'Israël, 2026)
Moyenne nationale : 2 392 000 ₪ au 1er semestre 2026 (+3,9 % par rapport au 1er semestre 2025) ; l'indice des prix des logements de février–mars 2026 est en baisse de 1,2 % sur un an
Loyer mensuel moyen dans le district Nord : 3,232 ₪ ; moyenne nationale 5 027 ₪ (CBS, 1er trimestre 2026)
Taxe d'acquisition pour un non-résident ou un investisseur : 8 % jusqu'à 6 055 070 ₪ puis 10 % au-delà ; financement bancaire plafonné à 50 % de la valeur du bien pour un non-résident (jusqu'à 75 % pour un résident israélien achetant un logement unique)
Source : Bureau central des statistiques d'Israël — prix moyens des appartements au 1er semestre 2026 (publié le 15 septembre 2026), indice des prix des logements (publié le 15 mai 2026) et enquête sur les loyers du 1er trimestre 2026. Il s'agit de moyennes par ville ; le prix réel dépend du quartier, de la surface, de l'étage et de l'état du bien. Avant toute décision, nous vous présentons les transactions réelles enregistrées auprès de l'administration fiscale dans le secteur visé.
Nahariya : la côte nord accessible
Nahariya est une charmante ville côtière du nord d'Israël, à 10 km de la frontière libanaise. Fondée par des immigrants allemands, elle conserve un charme européen unique. Avec ses plages, son climat agréable et ses prix parmi les plus bas de la côte méditerranéenne israélienne, Nahariya attire les investisseurs cherchant des rendements élevés.
Opportunités à Nahariya
Front de mer : projets de rénovation. Centre-ville : prix d'entrée très bas. Quartiers résidentiels : familiaux et calmes. La ville bénéficie d'investissements gouvernementaux pour le développement du nord.
Accompagnement dans le Nord
Kobi Elkayam Real Estate vous accompagne dans votre investissement à Nahariya et dans le nord d'Israël.
Avantages
Prix très bas
front de mer
charme européen
rendements élevés
tourisme estival
Points d'attention
Éloigné du centre
situation géopolitique
marché petit
emploi limité
Nahariya est-elle sûre ?
Nahariya est une ville calme et résidentielle. Comme toutes les villes du nord, elle bénéficie du système de défense israélien. Les prix reflètent une décote géopolitique offrant des opportunités.
Y a-t-il du tourisme ?
Oui, Nahariya est une destination balnéaire populaire en été, avec des grottes de Rosh HaNikra à proximité. La location saisonnière est rentable.
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