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Immobilier à Netanya

La Riviera israélienne - Destination numéro 1 des francophones en Israël

Données officielles du marché — Netanya (Bureau central des statistiques d'Israël, 2026)

Prix moyen d'un appartement à Netanya : 2,730,000 ₪ (variation par rapport au 1er semestre 2025 : +2.1%)
Moyenne nationale : 2 392 000 ₪ au 1er semestre 2026 (+3,9 % par rapport au 1er semestre 2025) ; l'indice des prix des logements de février–mars 2026 est en baisse de 1,2 % sur un an
Loyer mensuel moyen dans le district Centre : 5,386 ₪ ; moyenne nationale 5 027 ₪ (CBS, 1er trimestre 2026)
Taxe d'acquisition pour un non-résident ou un investisseur : 8 % jusqu'à 6 055 070 ₪ puis 10 % au-delà ; financement bancaire plafonné à 50 % de la valeur du bien pour un non-résident (jusqu'à 75 % pour un résident israélien achetant un logement unique)

Source : Bureau central des statistiques d'Israël — prix moyens des appartements au 1er semestre 2026 (publié le 15 septembre 2026), indice des prix des logements (publié le 15 mai 2026) et enquête sur les loyers du 1er trimestre 2026. Il s'agit de moyennes par ville ; le prix réel dépend du quartier, de la surface, de l'étage et de l'état du bien. Avant toute décision, nous vous présentons les transactions réelles enregistrées auprès de l'administration fiscale dans le secteur visé.

Netanya : la ville des francophones

Netanya est sans conteste la ville la plus prisée par la communauté francophone en Israël. Avec ses 14 km de plages, son climat méditerranéen agréable et sa communauté française très active, la ville attire chaque année des milliers de francophones. Le centre-ville et le front de mer ont été considérablement rénovés ces dernières années.

Les prix à Netanya restent plus accessibles que Tel Aviv tout en offrant un cadre de vie balnéaire.

Quartiers populaires auprès des francophones

Front de mer (Ir Yamim) : vue mer et projets neufs de standing. Centre-ville : proximité commerces et plage. Poleg : quartier résidentiel familial. Ramat Poleg : nouveau quartier en plein développement. Agamim : calme et nature. Chaque quartier a sa personnalité et attire un public différent.

L'avantage majeur de Netanya pour les investisseurs francophones : une communauté francophone très importante, des commerces et services en français, des synagogues francophones et un réseau social établi.

Votre partenaire immobilier à Netanya

Kobi Elkayam Real Estate est votre partenaire de confiance à Netanya. Nous parlons français, connaissons parfaitement le marché local et proposons un accompagnement de A à Z : recherche, visites, négociation, suivi juridique et gestion locative. Que vous cherchiez un pied-à-terre ou un investissement locatif, nous avons la solution.

Avantages

Communauté francophone
plages
prix accessibles
location saisonnière
qualité de vie

Points d'attention

Saisonnalité de la demande locative
embouteillages en été
marché dépendant du public francophone

Pourquoi les francophones choisissent Netanya ?

Netanya offre plages, communauté francophone établie, commerces en français, prix accessibles et qualité de vie balnéaire. C'est la destination naturelle des Français en Israël.

La location saisonnière est-elle rentable ?

Oui, Netanya est très prisée en été par les touristes francophones.

S'installer ou investir à Netanya ?Kobi Elkayam Real Estate - Votre expert immobilier francophone à NetanyaConseil personnalisé : +972-53-658-4252 · laissez vos coordonnées et nous vous rappelons