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Immobilier à Herzliya

Le Beverly Hills d'Israël - Prestige et investissement à Herzliya

Données officielles du marché — Herzliya (Bureau central des statistiques d'Israël, 2026)

Prix moyen d'un appartement à Herzliya : 3,782,000 ₪ (variation par rapport au 1er semestre 2025 : -0.9%)
Moyenne nationale : 2 392 000 ₪ au 1er semestre 2026 (+3,9 % par rapport au 1er semestre 2025) ; l'indice des prix des logements de février–mars 2026 est en baisse de 1,2 % sur un an
Loyer mensuel moyen à Herzliya : 6,647 ₪ (CBS, 1er trimestre 2026)
Taxe d'acquisition pour un non-résident ou un investisseur : 8 % jusqu'à 6 055 070 ₪ puis 10 % au-delà ; financement bancaire plafonné à 50 % de la valeur du bien pour un non-résident (jusqu'à 75 % pour un résident israélien achetant un logement unique)

Source : Bureau central des statistiques d'Israël — prix moyens des appartements au 1er semestre 2026 (publié le 15 septembre 2026), indice des prix des logements (publié le 15 mai 2026) et enquête sur les loyers du 1er trimestre 2026. Il s'agit de moyennes par ville ; le prix réel dépend du quartier, de la surface, de l'étage et de l'état du bien. Avant toute décision, nous vous présentons les transactions réelles enregistrées auprès de l'administration fiscale dans le secteur visé.

Herzliya : prestige et high-tech

Herzliya, et en particulier Herzliya Pituach, est considérée comme l'adresse la plus prestigieuse d'Israël. La ville abrite le parc high-tech le plus important du pays, la marina Arena et certaines des résidences les plus luxueuses. C'est le lieu de résidence privilégié des dirigeants d'entreprises, diplomates et investisseurs fortunés.

Le marché est porté par la demande constante du secteur high-tech.

Zones d'investissement à Herzliya

Herzliya Pituach : ultra-premium, front de mer, ambassades. Marina : appartements de standing avec services. Centre Herzliya : bon rapport qualité-prix. Herzliya Hills : villas familiales haut de gamme. Nouveau quartier ouest : projets neufs attractifs.

Pour les investisseurs francophones, Herzliya offre la combinaison parfaite entre prestige, proximité de Tel Aviv (10 minutes) et qualité de vie exceptionnelle avec plages, restaurants et espaces verts.

Investissement premium avec Kobi Elkayam

Kobi Elkayam Real Estate est spécialisé dans l'immobilier haut de gamme à Herzliya. Notre réseau exclusif nous donne accès à des biens avant leur mise sur le marché. Nous offrons un service discret et personnalisé en français pour une clientèle exigeante.

Avantages

Prestige
plus-value
proximité Tel Aviv
high-tech
qualité de vie premium

Points d'attention

Prix très élevés
rendements locatifs modestes
concurrence des acheteurs fortunés

Herzliya Pituach est-il un bon investissement ?

Herzliya Pituach est l'adresse la plus prestigieuse d'Israël. Les biens conservent leur valeur et s'apprécient régulièrement. C'est un investissement sûr pour le segment luxury.

Y a-t-il une communauté francophone ?

Oui, Herzliya compte une communauté francophone en croissance, attirée par la qualité de vie, la proximité des écoles internationales et les opportunités professionnelles dans le high-tech.

Investir à Herzliya ?Découvrez nos opportunités exclusives à Herzliya avec Kobi Elkayam Real EstateConseil personnalisé : +972-53-658-4252 · laissez vos coordonnées et nous vous rappelons