נדלן שניר – יישוב בגליל העליון
נדל"ן בשניר – ירוק וציורי
יישוב קהילתי שקט ליד נחל שניר הציורי בגליל העליון
נתוני ש וק רשמיים — ישראל (הלמ"ס, 2026)
ממוצע ארצי: 2,392,000 ₪ במחצית הראשונה של 2026 (+3.9% לעומת המחצית הראשונה של 2025); מדד מחירי הדירות של הלמ"ס לפברואר–מרץ 2026 ירד 1.2% בשנה
מס רכישה לתושב חוץ או למשקיע: 8% עד 6,055,070 ₪ ו-10% מעל; מימון בנקאי לתושב חוץ עד 50% משווי הנכס (לתושב ישראל בדירה יחידה עד 75%)
מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה — ממוצעי מחירי דירות במחצית הראשונה של 2026 (פורסם 15.9.2026), מדד מחירי הדירות (פורסם 15.5.2026) וסקר שכר דירה לרבעון הראשון של 2026. אלה ממוצעים עירוניים; המחיר בפועל משתנה לפי שכונה, גודל, קומה ומצב הנכס. לפני כל החלטה אנחנו מציגים לכם עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המסים באזור המבוקש.
נתוני שוק (הערכה)
תשואת שכירות:4.2%
שניר – ציורי על גדת הנחל
שניר הוא יישוב קהילתי קטן וציורי הממוקם ליד נחל שניר (חצבאני) בגליל העליון. היישוב מציע חיי טבע ושקט עם גישה לאחד מנחלי הירדן היפים ביותר, ומהווה יעד מבוקש לאוהבי הטבע.
שוק הנדל"ן בשניר
שניר מציע בתים פרטיים עם גינות רחבות ונוף לנחל. הביקוש גבוה יחסית לגודל היישוב בשל הייחוד הנופי. מחירי הנכסים עלו בהתמדה עם גידול ההכרה בפוטנציאל התיירותי.
השקעה בשניר
הסמיכות לאתרי טבע כנחל שניר, תל דן ובניאס מהווה יתרון השקעתי משמעותי. נכסי נופש ואירוח ביישוב מניבים הכנסה יציבה מתיירות פנים.
יתרונות
נוף נחל ציורי
קרבה לאתרי טבע
שקט ואיכות סביבה
פוטנציאל תיירותי
נקודות לתשומת לב
יישוב קטן
שוק נדל"ן מצומצם
מרחק ממרכז
האם שניר מתאים להשקעה?
כן, שניר מתאים במיוחד להשקעה בנכסי נופש ואירוח בשל הביקוש הגבוה לתיירות פנים.
מה מיוחד בשניר?
שניר ממוקם ליד נחל חצבאני וקרוב לאתרי טבע מרהיבים כתל דן ובניאס.
מתעניינים בנדל"ן בשניר?צרו קשר ונמצא עבורכם את הנכס המושלםלייעוץ אישי: 053-658-4252 · השאירו פרטים ונחזור אליכם