נדלן רמת גן צפון – שכונות, מחירים ואפשרויות
נדל"ן רמת גן צפון
שכונות שקטות עם נגישות עסקית מצוינת
נתוני שוק רשמיים — רמת גן (הלמ"ס, 2026)
מחיר ממוצע לדירה ברמת גן: 3,072,000 ₪ (שינוי לעומת מחצית ראשונה 2025: -0.8%)
ממוצע ארצי: 2,392,000 ₪ במחצית הראשונה של 2026 (+3.9% לעומת המחצית הראשונה של 2025); מדד מחירי הדירות של הלמ"ס לפברואר–מרץ 2026 ירד 1.2% בשנה
שכר דירה ממוצע ברמת גן: 5,826 ₪ לחודש (הלמ"ס, רבעון 1 2026)
מס רכישה לתושב חוץ או למשקיע: 8% עד 6,055,070 ₪ ו-10% מעל; מימון בנקאי לתושב חוץ עד 50% משווי הנכס (לתושב ישראל בדירה יחידה עד 75%)
מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה — ממוצעי מחירי דירות במחצית הראשונה של 2026 (פורסם 15.9.2026), מדד מחירי הדירות (פורסם 15.5.2026) וסקר שכר דירה לרבעון הראשון של 2026. אלה ממ וצעים עירוניים; המחיר בפועל משתנה לפי שכונה, גודל, קומה ומצב הנכס. לפני כל החלטה אנחנו מציגים לכם עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המסים באזור המבוקש.
נתוני שוק (הערכה)
תשואת שכירות:2.5%
שוק הנדל"ן בצפון רמת גן
שכונות צפון רמת גן מאופיינות בבתי פרטיים ווילות, עם נגישות מעולה למרכזי עסקים.
שכונות מובילות
שכונת נווה רמזיאל, אזור בראשית ושכונת הביבליה ברמת גן צפון פופולרים בינונים.
פוטנציאל השקעה
בתי פרטי בשכונות צפון המשתלבים בסביבות ירוקה הם השקעה נחשקת.
יתרונות
שקט
ירוק
נגישות עסקית
נקודות לתשומת לב
מחירים גבוהים
מעט פרויקטים חדשים
האם יש דירות בצפון רמת גן?
כן, בעיקר בנייני דירות ניואנס עם מחירים גבוהים.
מה הנגישות בצפון רמת גן?
קרבה לבין ערים, אוטובוסים ונגישות טובה.
מחפשים נכס בצפון רמת גן?פנו אלינו לייעוץלייעוץ אישי: 053-658-4252 · השאירו פרטים ונחזור אליכם