נדלן ראשון לציון מערב – שכונות חוף
נדל"ן ראשון לציון מערב
שכונות יוקרתיות עם נגישות ים
נתוני שוק רשמיים — ראשון לצ יון (הלמ"ס, 2026)
ממוצע ארצי: 2,392,000 ₪ במחצית הראשונה של 2026 (+3.9% לעומת המחצית הראשונה של 2025); מדד מחירי הדירות של הלמ"ס לפברואר–מרץ 2026 ירד 1.2% בשנה
שכר דירה ממוצע במחוז המרכז: 5,386 ₪ לחודש; ממוצע ארצי 5,027 ₪ (הלמ"ס, רבעון 1 2026)
מס רכישה לתושב חוץ או למשקיע: 8% עד 6,055,070 ₪ ו-10% מעל; מימון בנקאי לתושב חוץ עד 50% משווי הנכס (לתושב ישראל בדירה יחידה עד 75%)
מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה — ממוצעי מחירי דירות במחצית הראשונה של 2026 (פורסם 15.9.2026), מדד מחירי הדירות (פורסם 15.5.2026) וסקר שכר דירה לרבעון הראשון של 2026. אלה ממוצעים עירוניים; המחיר בפועל משתנה לפי שכונה, גודל, קומה ומצב הנכס. לפני כל החלטה אנחנו מציגים לכם עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המסים באזור המבוקש.
נתוני שוק (הערכה)
תשואת שכירות:2.8%
ראשל מערב – שכונות חוף
השכונות המערביות של ראשל קרובות יותר לחוף ומציעות דירות במחירים גבוהים יחסית.
שכונות פופולריות
שכונת נחלת יהודה העתיקה, אזור הנמל ושכונת הוד השרון מציעות אפשרויות מגוונות.
השקעה
נכסים בשכונות מערב ראשל דורשים השקעה גבוהה אך משיקים ערך יציב.
יתרונות
קרבת חוף
שכונות יוקרתיות
יציבות
נקודות לתשומת לב
מחירים גבוהים
פחות פרויקטים חדשים
האם יש בתים קרובים לחוף?
כן, חלק מהשכונות במרחק הליכה מהחוף.
מה הנגישות?
רכבת, אוטובוסים וקרבה לכביש 4.
מחפשים נכס בראשל מערב?צרו קשר לייעוץלייעוץ אישי: 053-658-4252 · השאירו פרטים ונחזור אליכם