נכסים מניבים – הכנסה פסיבית מנדל"ן

בחר נכס שמייצר הכנסה חודשית קבועה

מהו נכס מניב?

נכס מניב הוא נכס המניא הכנסה שוטפת מדמי שכירות, לצד פוטנציאל עליית ערך לאורך זמן. בישראל, שוק השכירות ממשיך לצמוח בשל ביקוש גבוה.

בחן תשואה שנתית, ביקוש לשכירות באזור, עלויות תחזוקה ומימון. תשואה של 4-5% ברוטו נחשבת טובה בישראל כיום.

הכנסה פסיבית חודשית, עליית ערך, גיוון תיק ההשקעות

ניהול שוכרים, עלויות תחזוקה, נזילות נמוכה

תשואה של 4-5% ברוטו נחשבת טובה בישראל, תלוי באזור ובסוג הנכס.

נכסי מגורים יציבים יותר, אך נכסים מסחריים עשויים להניב תשואה גבוהה יותר.

משכנתא עד 50% מהשווי לנכס שני, השלמה מהון עצמי או שותפים.

צרו קשר לייעוץ מותאם אישית