דירה בירושלים

ירושלים – שוק נדל"ן ייחודי

ירושלים משלבת ביני מחירים גבוהים, ביקוש מתמיד מרוכזים יהודים וערבים, נסיעות בינלאומיות ופיתוח עצום בשכונות חדשות.

שכונות בירושלים

• רחוביה / גילה – רובע מעולה, מחירים גבוהים
• ארמוןהנציב – יוקרה ושקט
• קריית משה – משפחותי, נעים
• הר חומה / ארמון – ריקון ופיתוח
• פיסגת העיר – מרכזי, השקעה טובה

תשואות שכירות בירושלים

תשואת שכירות בירושלים עומדת על 3.5-4.5% ברוטו. שכונות סמוכות לאוניברסיטאות מציעות ביקוש גבוה לדירות סטודנטים.

נתוני שוק – ירושלים

• טווח מחירים: ₪1,800,000 – ₪8,000,000
• מחיר ממוצע למ"ר: 30,000
• עליית ערך שנתית: 4%
• תשואה משכירות: 3.8%

יתרונות

ביקוש גבוה, השקעה בינלאומית, שוק שכירות חזק

חסרונות

מחירים עולים, דינמיקה גיאופוליטית

שאלות נפוצות

כמה עולה דירה בירושלים?

ממוצע של 30,000 ₪ למ"ר, דירת 80 מ"ר מתחילה מכ-2.4 מיליון ₪.

אילו שכונות הינן הכי זולות בירושלים?

חאות פאין, רמות אשכול ופיסגת העיר הם הזולים בירושלים.

האם ירושלים מעניינת את המשקיעים?

כן, בעיקר בשכונות עם מתחמי פיתוח ומשקיעים בינלאומיים.

מחפש דירה בירושלים?

צרו קשר לנכס הנכון בעיר הבירה

התקשרו עכשיו: 053-658-4252 · קובי אלקיים נדל"ן

מדריכים נוספים שיעניינו אתכם

• נדל"ן במגדל העמק – פנינה בגליל התחתון
• נדל"ן בעפולה – עיר העמקים בלב גליל
• נדל"ן בבית שאן – שער העמקים
• נדל"ן בקריית טבעון – יישוב יוקרתי עם נוף
• נדל"ן בנוף הגליל מערב – שכונות יהודיות בעיר
• נדל"ן בכפר כנא – כפר נוצרי סמוך לנצרת
• נדל"ן בתורעאן – כפר ערבי סמוך לנצרת
• נדל"ן בכוכב אבו אל-היג'א
• נדל"ן בנחף – כפר מעורב במערב גליל
• נדל"ן באבלל – כפר נוצרי-מעורב בצפון
• נדל"ן בעין מאהל – כפר סמוך לנצרת
• נדל"ן בריינה – כפר ערבי סמוך לנצרת

לכל המדריכים