דירות למכירה ברמת גן — לב גוש דן

רמת גן משלבת מיקום מרכזי, מתחם הבורסה, פרויקטי תמ"א 38 ענקיים ואיכות חיים עירונית. מגוון הזדמנויות למגורים ולהשקעה.

למה לקנות דירה ברמת גן?

רמת גן היא אחת הערים החמות ביותר בשוק הנדל"ן הישראלי. המיקום הצמוד לתל אביב, מתחם הבורסה המתפתח, פרויקטי פינוי-בינוי ותמ"א 38 מאסיביים, והרכבת הקלה — כל אלה מובילים לעליית ערך משמעותית. מחירים: 2-8 מיליון ₪. עליית ערך של 6-10% שנתית באזורי הביקוש.

שכונות מובילות ברמת גן

מתחם הבורסה: אזור מסחרי הפך למגורי יוקרה. מגדלים חדשים, קרבה לרכבת קלה. מחירים: 3.5-8 מיליון ₪.

רמת החייל: שכונה מבוססת עם פרויקטי התחדשות. מחירים: 2.5-5 מיליון ₪.

נווה יהושע: שכונה ותיקה בפינוי-בינוי. הזדמנות השקעה. מחירים: 2-4 מיליון ₪.

הגפן: שכונה שקטה וירוקה, קרבה לפארק הלאומי. מחירים: 3-6 מיליון ₪.

קובי אלקיים נדל"ן — מומחי רמת גן

אנחנו מכירים את רמת גן מקרוב — כל שכונה, כל פרויקט פינוי-בינוי, כל הזדמנות. נלווה אתכם באיתור הנכס, ניתוח עסקה, ליווי משפטי וסגירה.

נתוני שוק – רמת גן

טווח מחירים: 2,000,000 - 8,000,000 ₪
מחיר ממוצע למ"ר: 28,000 - 55,000 ₪
עליית ערך שנתית: 6-10%
תשואה משכירות: 3-4%

יתרונות

מיקום מרכזי, תמ"א 38 ופינוי-בינוי, רכבת קלה, עליית ערך גבוהה, מגוון הזדמנויות

חסרונות

צפיפות, עומסי תנועה, רעש באזורי בנייה, מחירים עולים

שאלות נפוצות

כמה עולה דירה ברמת גן?

3 חדרים: 2-3.5 מיליון ₪. 4 חדרים: 3-5.5 מיליון ₪. מגדלי יוקרה ליד הבורסה: 4-8 מיליון ₪.

מה המצב עם תמ"א 38 ברמת גן?

רמת גן היא מלכת התמ"א 38 בישראל. מאות פרויקטים בתכנון ובביצוע. הזדמנויות רבות לרכוש דירה חדשה בבניין משודרג.

איך הרכבת הקלה משפיעה על מחירים?

הרכבת הקלה (קו סגול) מעלה ערכים באזורי תחנות ב-10-20%. דירות ליד תחנות ברמת גן צפויות להמשיך לעלות.

מחפשים דירה ברמת גן?

השאירו פרטים ונציג יחזור אליכם תוך שעה

התקשרו עכשיו: 053-658-4252 · קובי אלקיים נדל"ן

מדריכים נוספים שיעניינו אתכם

לכל המדריכים