נדלן דגניה – אם הקיבוצים
נדל"ן בדגניה – אם הקיבוצים
הקיבוץ העתיק בישראל ליד כינרת והירדן עם ייחוד היסטורי ייחודי
נתוני שוק רשמיים — ישראל (הלמ"ס, 2026)
ממוצע ארצי: 2,392,000 ₪ במחצית הראשונה של 2026 (+3.9% לעומת המחצית הראשונה של 2025); מדד מחירי הדירות של הלמ"ס לפברואר–מרץ 2026 ירד 1.2% בשנה
מס רכישה לתושב חוץ או למשקיע: 8% עד 6,055,070 ₪ ו-10% מעל; מימון בנקאי לתושב חוץ עד 50% משווי הנכס (לתושב ישראל בדירה יחידה עד 75%)
מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה — ממוצעי מחירי דירות במחצית הראשונה של 2026 (פורסם 15.9.2026), מדד מחירי הדירות (פורסם 15.5.2026) וסקר שכר דירה לרבעון הראשון של 2026. אלה ממוצעים עירוניים; המחיר בפועל משתנה לפי שכונה, גודל, קומה ומצב הנכס. לפני כל החלטה אנחנו מציגים לכם עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המסים באזור המבוקש.
נתוני שוק (הערכה)
תשואת שכירות:4.3%
דגניה – נקודת התחילה של תנועת הקיבוץ
דגניה אלף (א') היא הקיבוץ הראשון בישראל, שנוסד ב-1910 ליד כינרת. הקיבוץ הוותיק הוא אתר היסטורי ותיירותי משמעותי, מצויד במוזיאון ורווח פנורמי על הכינרת והגליל.
נדל"ן ומגורים בדגניה
דגניה מציעה בתים קיבוציים ויחידות דיור עם נוף כינרת המרהיב. הביקוש עולה בשל הייחוד ההיסטורי ואיכות הסביבה. מחירים נוחים יחסית לאזורים יקרים יותר.
השקעה בדגניה
דגניה משלבת ייחוד היסטורי עם חיי חווה קיבוצית מסורתית. תיירות נבונה מורידה פוטנציאל השכרה למשקיעים בנכסי אירוח.
יתרונות
ייחוד היסטורי
נוף כינרת
פוטנציאל תיירותי
קהילה חמה
נקודות לתשומת לב
שוק נדל"ן קטן
גישה מו גבלת
מרחק ממרכז
האם דגניה מתאימה להשקעה?
כן, דגניה מתאימה להשקעה בנכסי אירוח ונופש בשל הביקוש הגבוה לתיירות פנים.
מה ייחוד דגניה?
דגניה היא הקיבוץ הראשון בישראל, בעלת ייחוד היסטורי ומוזיאון מפורסם על בריכת הכינרת.
מתעניינים בנדל"ן בדגניה?צרו קשר לקבלת מידע על נכסים זמיניםלייעוץ אישי: 053-658-4252 · השאירו פרטים ונחזור אליכם