נדלן גילו ירושלים – שכונות, מחירים
נדל"ן בגילו
אחת השכונות הגדולות בדרום ירושלים
נתוני שוק רשמיים — ירושלים (הלמ"ס, 2026)
מחיר ממוצע לדירה בירושלים: 3,089,000 ₪ (שינוי לעומת מחצית ראשונה 2025: 0%)
ממוצע ארצי: 2,392,000 ₪ במחצית הראשונה של 2026 (+3.9% לעומת המחצית הראשונה של 2025); מדד מחירי הדירות של הלמ"ס לפברואר–מרץ 2026 ירד 1.2% בשנה
שכר דירה ממוצע בירושלים: 5,280 ₪ לחודש (הלמ"ס, רבעון 1 2026)
מס רכישה לתושב חוץ או למשקיע: 8% עד 6,055,070 ₪ ו-10% מעל; מימון בנקאי לתושב חוץ עד 50% משווי הנכס (לתושב ישראל בדירה יחידה עד 75%)
מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה — ממוצעי מחירי דירות במחצית הראשונה של 2026 (פורסם 15.9.2026), מדד מחירי הדירות (פורסם 15.5.2026) וסקר שכר דירה לרבעון הראשון של 2026. אלה ממוצעים עירוניים; המחיר בפועל משתנה לפי שכונה, גודל, קומה ומצב הנכס. לפני כל החלטה אנחנו מציגים לכם עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המסים באזור המבוקש.
נתוני שוק (הערכה)
תשואת שכירות:4%
שוק הנדל"ן בגילו
גילו היא אחת השכונות הגדולות בדרום ירושלים, עם ביקוש גבוה לדירות ונוף פנורמי.
סוגי נכסים
דירות גדולות, בתים פרטיים ודירות נוף הםהנכסים הנפוצים בגילו.
השקעה
גילו מציעה פוטנציאל עליית ערך טוב למשקיעים.
יתרונות
נוף פנורמי
שכונה גדולה
מחירים נגישים
נקודות לתשומת לב
תלותי רכב
רחוקה ממרכז
האם גילו אטרקטיבית להשקעה?
כן, בשל ביקוש גבוה ונוף פנורמי.
האם יש תשתיות איכותיות?
כן, ביתי ספר ומוסדות ברמה גבוהה.
מחפשים נכס בגילו?צרו קשר לייעוץ מקצועילייעוץ אישי: 053-658-4252 · השאירו פרטים ונחזור אליכם