נכס להשקעה בתל אביב

איפה כדאי להשקיע בנדל"ן בעיר הגדולה — תשואות, סיכונים, והזדמנויות

השקעה בנדל"ן בתל אביב

תל אביב מציעה תשואות שכירות של 2.5-4.5% — נמוכות יחסית. אבל עליית הערך המתמדת (8.5% בשנה) הופכת את ההשקעה למשתלמת מאוד לטווח ארוך.

פלורנטין: תשואה 4.2% + עליית ערך 10.5%. יפו: תשואה 4.5% + עליית ערך 11%. שפירא: 4.2% + עלייה 30-40%.

דוגמה: דירה ב-₪2M, שכ"ד ₪7,500. תשואה ברוטו: 4.5%. תשואה נטו: 3.1%.

תשואות נטו נעות בין 2.5% ל-4.5% בהתאם לשכונה.

פלורנטין מציעה את השילוב הטוב ביותר בין תשואה ועליית ערך.

תקופות ריקות, שוכרים בעייתיים, תחזוקה, מחירים גבוהים.

השאירו פרטים וקבלו ניתוח השקעה אישי