מסים רכישת דירה בישראל 2025

מס רכישה בישראל

מס רכישה בישראל מדורג לפי סכום הרכישה ומספר הדירות. דירה ראשונה – 0.5% בלבד. רכישה שנייה – 8% על כל הסכום. דירה שלישית+ – 10%.

מס שבח וערך

• שבח על דירה יחידה: פטור עד ₪4.8M
• על החלק העולה על כך – 25%
• שכירות: מס הכנסה רגיל או 10% מדרי
• מס ערך מוסף: חל מעל כ-₪5,645 לחודש

איך לחסוך במסים?

תכנון נכון בעת הרכישה יכול לחסוך עשרות אלפי שקלים. יועץ מס נדל"ן יכול למצוא הזדמנויות חיסכון שלא ידעתם.

יתרונות

הטבות מס לדירה ראשונה, מס שבח דירה יחידה

חסרונות

מסי רכישה גבוהים לדירה שנייה

שאלות נפוצות

כמה מס רכישה לדירה ראשונה?

0.5% בלבד במקום 8%. חיסכון עצום לרוכשי דירה ראשונה.

האם שכירות חייבת במס?

עד 5,645 ₪ לחודש - פטור. מעל כך - 10% מס דירה ניתן או לפי מדרג רגיל.

האם שתי דירות משלמות יותר מס?

כן. דירה שנייה משלמת 8% על כל הסכום.

ייעוץ מס נדל"ן

חסכו אלפי שקלים במסים

התקשרו עכשיו: 053-658-4252 · קובי אלקיים נדל"ן

מדריכים נוספים שיעניינו אתכם

• משכנתא בישראל 2025
• תמא 38 ופינוי בינוי
• השקעה נוכרית בנדל"ן ישראל
• כלכלה ואדאות ישראל 2025
• דירה ראשונה – המדריך המלא
• משכנתא בישראל – כל מה שצריך לדעת
• משכנתא בישראל – כל מה שצריך לדעת לפני שחותמים
• השקעה בנדל"ן בזמנים לא בטוחים
• Airbnb בישראל – הזדמנות עסקית בנדל"ן
• נדל"ן כפנסיה – אסטרטגיה חכמה?
• משקיע זר קונה דירה בישראל?
• שיפוץ בית ישן – שווי או פוטנציאל?

לכל המדריכים