top of page

קניית דירה סולו – מה חשוב לדעת

שלבי הרכישה מא לסגירה

שלבי קניות דירה סולו

קניית דירה סולו בישראל פירושה שאתה הקונה דירה למגורים ולא להשקעה. השקעה בדירה סולו מחייבת שהנכס יהיה דירתך היחידה.

יתרונות לקונה סולו

  • פטור ממס רכישה (7 שנים)
  • משכנתא עד 80% מהשווי
  • ברירות של השקעה ארוכת טווח
  • אוטונומיה מלאה על הנכס

חסרונות לקונה סולו

לא תוכל לשכור נכס נוסף להשקעה כל עוד הדירה הסולו נרשמת כדירת מגורים. עלויות קשרות למס.

נתוני שוק – ישראל

  • טווח מחירים: ₪1,200,000 – ₪5,000,000
  • מחיר ממוצע למ"ר: 22,000
  • עליית ערך שנתית: 4%
  • תשואה משכירות: 0%

יתרונות

אוטונומיה, פטור ממס, עליית ערך

חסרונות

לא אפשר לשכור

שאלות נפוצות

האם אפשר לשכור דירה סולו?

לא. דירה סולו חייבת לשמש כדירת מגורים שלך בלבד.

מה קורה אם אשכיר דירת סולו?

סיכון לקנס מס וענישין כלכליים.

איך מועבר הדירה מסולו להשקעה?

צריך למכור ולקנות דירה חדשה להשקעה.

מעוניין בקניית דירה סולו?

צרו קשר לבירור אפשרויות

התקשרו עכשיו: 053-658-4252 · קובי אלקיים נדל"ן

מדריכים נוספים שיעניינו אתכם

לכל המדריכים

bottom of page
Language · שפה · Langue