ראשון לציון – עיר מגורים מובילה

מחירים נמוכים מת"א עם כל היתרונות של מטרופולין

ראשון לציון – למה לגור שם?

ראשון לציון היא העיר הרביעית בגודלה בישראל עם ~270,000 תושבים. קרבה לתל אביב (20 דקות), תשתיות מצוינות, קניונים, פארקים ומערכת חינוך חזקה הופכים אותה לאחת מיעדי המגורים המבוקשים ביותר.

מחירי דירות בראשון לציון לפי שכונות

נחלת יהודה (מרכז היסטורי): ₪2.0-2.8 מיליון ל-4 חדרים
רמת אליהו/אחוזה: ₪1.6-2.2 מיליון ל-4 חדרים
צהלה/שכונות מזרח: ₪1.8-2.5 מיליון
שיכון ותיקים: ₪1.4-1.9 מיליון

פרויקטים חדשים ותחנות רכבת

ראשון לציון מתפתחת מהר עם מספר פרויקטי תמ"א 38 ופינוי-בינוי. קו המטרו הצפוי יעלה ערכי נדל"ן בקרבת התחנות. כיום יש 3 תחנות רכבת המחברות לת"א ב-15-20 דקות.

נתוני שוק – ראשון לציון

טווח מחירים: ₪1,400,000 - ₪3,500,000
מחיר ממוצע למ"ר: 18500
עליית ערך שנתית: 6.2
תשואה משכירות: 3.4

יתרונות

מחירים נמוכים מת"א, קרבה למרכז, פארקים ואיכות חיים

חסרונות

פקקים בשעות השיא, חלק מהשכונות מתחדשות לאט

שאלות נפוצות

מה מחיר ממוצע לדירת 4 חדרים בראשון לציון?

מחיר ממוצע לדירת 4 חדרים בראשון לציון עומד על כ-2.0-2.5 מיליון ₪ תלוי בשכונה ומצב הדירה.

איזו שכונה הכי מומלצת בראשון לציון?

נחלת יהודה ואחוזה נחשבות לשכונות הפרמיום. לחיפוש ערך טוב יחס מחיר-איכות, שכונות המזרח מציעות הזדמנויות טובות.

כמה זמן לוקח להגיע מראשון לציון לתל אביב?

ברכבת 15-20 דקות, ברכב בשעות שיא 30-45 דקות. קו המטרו הצפוי יקצר משמעותית את זמן הנסיעה.

מצאו דירה בראשון לציון

ייעוץ חינם ממומחי הנדל"ן שלנו

התקשרו עכשיו: 053-658-4252 · קובי אלקיים נדל"ן

מדריכים נוספים שיעניינו אתכם

לכל המדריכים