צו ירושה או צו קיום צוואה: מה ההבדל ומתי צריך כל אחד

כשאדם נפטר והשאיר דירה, בית או קרקע, היורשים אינם יכולים פשוט "להמשיך" את הבעלות. כדי לרשום את הנכס על שמם, למכור אותו או לחתום עליו מול יזם, הם צריכים מסמך רשמי שמצהיר מי היורשים ומה חלקו של כל אחד. בישראל קיימים לכך שני צווים: צו ירושה וצו קיום צוואה. ההבדל ביניהם נובע משאלה אחת – האם המוריש השאיר צוואה.

ירושה על פי דין או על פי צוואה

סעיף 2 לחוק הירושה, התשכ"ה–1965, קובע: "היורשים הם יורשים על פי דין או זוכים על פי צוואה; הירושה היא על פי דין זולת במידה שהיא על פי צוואה". כלומר, צוואה תקפה קובעת את חלוקת העיזבון, ובהיעדרה – או לגבי החלק שהצוואה אינה מסדירה – חלים כללי הירושה שבחוק.

מה כל צו עושה

סעיף 66(א) לחוק קובע שהרשם לענייני ירושה רשאי להצהיר על זכויות היורשים: בירושה על פי דין – על ידי צו ירושה; בירושה על פי צוואה – על ידי צו קיום צוואה.

• צו ירושה – ניתן כשאין צוואה. הוא קובע מי היורשים לפי החוק ומה חלקו של כל אחד, לפי כללים כמו זכויות בן הזוג, הילדים וההורים.

• צו קיום צוואה – ניתן כשיש צוואה. הוא נותן תוקף לצוואה ומאפשר לפעול לפיה. סעיף 39 קובע שאין לתבוע זכויות על פי צוואה ואין להיזקק לה כצוואה אלא אם ניתן עליה צו קיום.

מתי צריך את שניהם

סעיף 66(ב) קובע: "ציווה המוריש חלק מנכסיו, יינתן על אותו חלק צו קיום, ועל הנותר – צו ירושה". למשל, אם הצוואה מתייחסת רק לדירה, אבל המוריש השאיר גם חלק בקרקע שלא הוזכר בצוואה, ייתכן שיידרשו שני הצווים – צו קיום לגבי הדירה וצו ירושה לגבי השאר.

מי נותן את הצו ומה קורה בהתנגדות

ברוב המקרים הבקשה מוגשת לרשם לענייני ירושה. לפי סעיף 67, הרשם מודיע על הבקשה ברבים וקובע מועד שלא יפחת משבועיים להגשת התנגדויות, וכל מעוניין בדבר רשאי להגיש התנגדות בתוך הזמן שנקבע וכל עוד לא ניתן הצו.

סעיף 67א(א) מפרט מקרים שבהם הבקשה מועברת לבית המשפט, ובהם:

• הוגשה התנגדות לבקשה.

• המדינה או מוסד ממוסדותיה הם צד לבקשה.

• היועץ המשפטי לממשלה ראה לנכון ליזום הליך או להצטרף.

• האפוטרופוס הכללי מייצג בבקשה אדם שהוא מנהל את רכושו.

• הרשם ראה לנכון להעביר את הבקשה לבית המשפט.

תיקון וביטול צו

גם לאחר שניתן צו, הוא אינו בהכרח סופי. לפי סעיף 72(א), הרשם או בית המשפט רשאים, לבקשת מעוניין בדבר, לתקן או לבטל צו שנתנו על סמך עובדות או טענות שלא היו בפניהם בזמן מתן הצו. למשל, אם התגלתה צוואה מאוחרת יותר או יורש שלא היה ידוע. לפי סעיף 72(ב), כשצו תוקן או בוטל, הרשם מודיע על כך ברבים וליורשים או לנהנים.

מה המשמעות לנכס מקרקעין

הצו הוא שלב הכרחי, אבל אינו סוף הדרך. לאחר קבלתו נדרש לרשום את הזכויות על שם היורשים בפנקס המקרקעין, או ברשות מקרקעי ישראל או בחברה המשכנת, לפי מקום הרישום של הנכס. אם יש כמה יורשים, הם נעשים בעלים במשותף, וחלים עליהם כללי השיתוף שבחוק המקרקעין עד שיחלקו את הנכס, ימכרו אותו או יגיעו להסדר אחר.

איך מתכוננים להגשת הבקשה

המלצה מעשית שלנו: לפני ההגשה כדאי לרכז את פרטי המוריש והיורשים, לבדוק אם קיימת צוואה ואם הופקדה, ולאתר את המקור של כל צוואה שנמצאה. כדאי גם לברר מראש אם יש בני משפחה שעשויים להתנגד, שכן התנגדות מעבירה את ההליך לבית המשפט ומאריכה אותו. עורך דין שמתמחה בירושות יכול לסייע בהכנת הבקשה בצורה שמצמצמת עיכובים.

שאלות נפוצות

אפשר למכור דירה של הורה שנפטר בלי צו?

לא ניתן לרשום את העברת הזכויות על שם היורשים או קונה בלי צו ירושה או צו קיום צוואה. לכן מכירה בפועל מחייבת את הצו.

מה קורה כשיש צוואה שמתייחסת רק לחלק מהנכסים?

לפי סעיף 66(ב), על החלק שבצוואה יינתן צו קיום, ועל הנותר – צו ירושה.

מתי ההליך עובר לבית המשפט?

בין השאר כשמוגשת התנגדות, כשהמדינה צד לבקשה או כשהרשם רואה לנכון להעביר אותה, לפי סעיף 67א.

המידע בעמוד זה כללי, נכון למועד כתיבה (נובמבר 2026), ואינו מחליף ייעוץ משפטי.

לבחינת נכס שהתקבל בירושה ולתכנון מכירה או עסקה, פנו לקובי אלקיים נדל"ן בטלפון 053-658-4252.