נדלן נתניה דרום – שכונות חוף, מחירים
נדל"ן נתניה דרום
שכונות חוף עם נגישות ים
נתוני שוק רשמיים — נתניה (הלמ"ס, 2026)
מחיר ממוצע לדירה בנתניה: 2,730,000 ₪ (שינוי לעומת מחצית ראשונה 2025: +2.1%)
ממוצע ארצי: 2,392,000 ₪ במחצית הראשונה של 2026 (+3.9% לעומת המחצית הראשונה של 2025); מדד מחירי הדירות של הלמ"ס לפברואר–מרץ 2026 ירד 1.2% בשנה
שכר דירה ממוצע במחוז המרכז: 5,386 ₪ לחודש; ממוצע ארצי 5,027 ₪ (הלמ"ס, רבעון 1 2026)
מס רכישה לתושב חוץ או למשקיע: 8% עד 6,055,070 ₪ ו-10% מעל; מימון בנקאי לתושב חוץ עד 50% משווי הנכס (לתושב ישראל בדירה יחידה עד 75%)
מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה — ממוצעי מחירי דירות במחצית הראשונה של 2026 (פורסם 15.9.2026), מדד מחירי הדירות (פורסם 15.5.2026) וסקר שכר דירה לרבעון הראשון של 2026. אלה ממוצעים עירוניים; המחיר בפועל משתנה לפי שכונה, גודל, קומה ומצב הנכס. לפני כל החלטה אנחנו מציגים לכם עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המסים באזור המבוקש.
נתוני שוק (הערכה)
תשואת שכירות:3.8%
נתניה דרום – שכונות מבוקשות
השכונות הדרומיות של נתניה כוללות שכונות קרובות לחוף הים מציעות דירות במחירים נגישים.
שכונות
שכונת נאות סידנא, אזור צפון קריתיית ימים ושכונת משתקנות מציעות דירות במחירים נגישים.
השקעה
נתניה דרום מציעה תשואה שכירותית אטרקטיבית בשל קרבת חוף הים.
יתרונות
קרבת חוף
מחירים נגישים
איכות חיים
נקודות לתשומת לב
פחות מרכזי מצפון נתניה
האם יש דירות קרובות לחוף?
כן, חלק מהנכסים ממוקמים במרחק הליכה מהחוף.
מה הנגישות?
רכבת ישראל, כביש 2 ומונית השרון.
מחפשים דירה בנתניה דרום?צרו קשר לייעוץלייעוץ אישי: 053-658-4252 · השאירו פרטים ונחזור אליכם