נדלן מטולה – דירות ובתים למכירה ולהשכרה
נדל"ן במטולה – שער הצפון
העיר הצפונית ביותר בישראל, עם נוף מרהיב ואווירה כפרית ייחודית
נתוני שוק רשמיים — ישראל (הלמ"ס, 2026)
ממוצע ארצי: 2,392,000 ₪ במחצית הראשונה של 2026 (+3.9% לעומת המחצית הראשונה של 2025); מדד מחירי הדירות של הלמ"ס לפברואר–מרץ 2026 ירד 1.2% בשנה
מס רכישה לתושב חוץ או למשקיע: 8% עד 6,055,070 ₪ ו-10% מעל; מימון בנקאי לתושב חוץ עד 50% משווי הנכס (לתושב ישראל בדירה יחידה עד 75%)
מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה — ממוצעי מחירי דירות במחצית הראשונה של 2026 (פורסם 15.9.2026), מדד מחירי הדירות (פורסם 15.5.2026) וסקר שכר דירה לרבעון הראשון של 2026. אלה ממוצעים עירוניים; המחיר בפועל משתנה לפי שכונה, גודל, קומה ומצב הנכס. לפני כל החלטה אנחנו מציגים לכם עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המסים באזור המבוקש.
נתוני שוק (הערכה)
תשואת שכירות:3.8%
מטולה – גבול החרמון ושער לבנון
מטולה היא העיר הצפונית ביותר בישראל, הממוקמת על גבול לבנון ומוקפת בנוף הרי החרמון והגליל העליון. העיר המיוחדת מציעה סביבת מגורים שקטה ואיכותית עם נגישות לאטרקציות טבע ותיירות.
שוק הנדל"ן במטולה
שוק הנדל"ן במטולה מאופיין בבתים פרטיים ווילות עם גינות, לצד מספר מצומצם של דירות. הביקוש עלה בשנים האחרונות בשל תיירות פנים וחפיפה עם יישוב כפרי שקט. מחירי הנכסים נוחים יחסית לאזורים מבוקשים אחרים.
מגמות ועתיד מטולה
האזור מתפתח כיעד נופש ומגורים לאוהבי טבע ושקט. תוכניות לפיתוח תשתיות תיירות ושיפור הנגישות צפויות להגביר את הביקוש לנכסים בשנים הקרובות.
יתרונות
נוף מרהיב
שקט וכפריות
מחירים נוחים יחסית
אווירה ייחודית
נקודות לתשומת לב
מרוחקת ממרכז הארץ
שוק נדל"ן מצומצם
מוגבלות בתחבורה ציבורית
האם מטולה מתאימה להשקעה?
מטולה מתאימה למשקיעים המעוניינים בנכסי נופש ומגורים שקטים עם פוטנציאל תיירותי.
מה הייחוד של מגורים במטולה?
מטולה מציעה חיים כפריים שקטים, נוף הרים מרהיב ואווירה ייחודית של עיר גבול צפונית.
מתעניינים בנדל"ן במטולה?השאירו פרטים ונחזור אליכם עם ההצעות הטובות ביותרלייעוץ אישי: 053-658-4252 · השאירו פרטים ונחזור אליכם