נדלן כוכב אבו אל-היג'א – דירות ובתים למכירה
נדל"ן כוכב אבו אל-היג'א – יישוב ערבי עם נוף מרהיב
כוכב אבו אל-היג'א – כפר ערבי שקט ליד נצרת עם נכסים במחירים נגישים
נתוני שוק רשמיים — ישראל (הלמ"ס, 2026)
ממוצע ארצי: 2,392,000 ₪ במחצית הראשונה של 2026 (+3.9% לעומת המחצית הראשונה של 2025); מדד מחירי הדירות של הלמ"ס לפברואר–מרץ 2026 ירד 1.2% בשנה
מס רכישה לתושב חוץ או למשקיע: 8% עד 6,055,070 ₪ ו-10% מעל; מימון בנקאי לתושב חוץ עד 50% משווי הנכס (לתושב ישראל בדירה יחידה עד 75%)
מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה — ממוצעי מחירי דירות במחצית הראשונה של 2026 (פורסם 15.9.2026), מדד מחירי הדירות (פורסם 15.5.2026) וסקר שכר דירה לרבעון הראשון של 2026. אלה ממוצעים עירוניים; המחיר בפועל משתנה לפי שכונה, גודל, קומה ומצב הנכס. לפני כל החלטה אנחנו מציגים לכם עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המסים באזור המבוקש.
נתוני שוק (הערכה)
תשואת שכירות:4.3%
שוק הנדל"ן בכוכב אבו אל-היג'א
כוכב אבו אל-היג'א הוא שכונת כפרית-ערבית שקטה בצפון ישראל, ליד נצרת. שוק הנדל"ן מאופיין בבתים פרטיים גדולים במחירים נגישים יחסית. העניין בהשקעה גדל בשנים האחרונות.
סוגי נכסים בכוכב אבו אל-היג'א
רוב הנכסים הם בתים פרטיים גדולים, יש גם דירות בבניינים חדשים. מחירים נמוכים יחסית לאזור הגליל התחתון ופוטנציאל עלייה גבוה בשוק מתפתח.
יתרונות ההשקעה בכוכב אבו אל-היג'א
שקט, נוף גלילי מרהיב, מחירים נגישים וקרבה לנצרת ולכביש 65. תשואות שכירות טובות בשל ביקוש משכירים. פוטנציאל השקעה ניכר.
יתרונות
שקט
נוף גלילי
קרוב לנצרת
מחירים נגישים
פוטנציאל עלייה
נקודות לתשומת לב
תחבורה ציבורית מוגבלת
רחוק ממרכז תל אביב
שירותים מצומצמים
האם כוכב אבו אל-היג'א מתאימה להשקעה?
כן, בשל מחירים נגישים ופוטנציאל עלייה בשוק מתפתח.
מה הנגישות לכוכב אבו אל-היג'א?
גישה לנצרת (10 דקות) ולכביש 65. תחבורה ציבורית מוגבלת.
האם יש בתי ספר ביישוב?
כן, יש בית ספר יסודי ותלמידים בוגרים לומדים בנצרת.
מעוניינים בנדל"ן כוכב אבו אל-היג'א?פנו אלינו לייעוץ מקצועי וקבלת רשימת נכסים זמיניםלייעוץ אישי: 053-658-4252 · השאירו פרטים ונחזור אליכם