נדלן יספיא – דירות ובתים למכירה ולהשכרה
נדל"ן יספיא – כפר דרוזי על הכרמל
יספיא – יישוב דרוזי בפסגת הכרמל עם נוף עשיר ונגישות לחיפה
נתוני שוק רשמיים — ישראל (הלמ"ס, 2026)
ממוצע ארצי: 2,392,000 ₪ במחצית הראשונה של 2026 (+3.9% לעומת המחצית הראשונה של 2025); מדד מחירי הדירות של הלמ"ס לפברואר–מרץ 2026 ירד 1.2% בשנה
מס רכישה לתושב חוץ או למשקיע: 8% עד 6,055,070 ₪ ו-10% מעל; מימון בנקאי לתושב חוץ עד 50% משווי הנכס (לתושב ישראל בדירה יחידה עד 75%)
מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה — ממוצעי מחירי דירות במחצית הראשונה של 2026 (פורסם 15.9.2026), מדד מחירי הדירות (פורסם 15.5.2026) וסקר שכר דירה לרבעון הראשון של 2026. אלה ממוצעים עירוניים; המחיר בפועל משתנה לפי שכונה, גודל, קומה ומצב הנכס. לפני כל החלטה אנחנו מציגים לכם עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המסים באזור המבוקש.
נתוני שוק (הערכה)
תשואת שכירות:4.0%
שוק הנדל"ן ביספיא
יספיא שוכנת בפסגת הכרמל, ליד דליית אל-כרמל. שוק הנדל"ן פעיל עם ביקוש לנכסים עם נוף כרמלי ונגישות לחיפה. מחירים נגישים יחסית.
סוגי נכסים ביספיא
רוב הנכסים הם בתים פרטיים עם נוף כרמלי. יש גם דירות בבניינים קטנים. פוטנציאל עלייה טוב בשל הפיתוח באזור.
יתרונות ההשקעה ביספיא
נוף כרמלי עשיר, קריבה לחיפה, מחירים נגישים, שקט וקהילתיות. פוטנציאל עלייה גבוה בשל הפיתוח באזור.
יתרונות
נוף כרמלי
קרוב לחיפה
שקט
קהילתיות
פוטנציאל עלייה
נקודות לתשומת לב
תחבורה ציבורית בסיסית
רחוק ממרכז תל אביב
שירותים מצומצמים
האם יספיא קרובה לחיפה?
יספיא נמצאת כ-15 דקות נסיעה מחיפה.
האם יש תחבורה ציבורית ליספיא?
קיימות קווי אוטובוס לחיפה.
מעוניינים בנדל"ן יספיא?צרו קשר לייעוץ מקצועי ולקבלת פרטים על נכסיםלייעוץ אישי: 053-658-4252 · השאירו פרטים ונחזור אליכם