top of page

עולה חדש קונה דירה בישראל?

מדריך מלא לרכישת נדל"ן בישראל

הזדמנויות לעולים בשוק הנדל"ן

עולים חדשים זכאים להטבות מס וביקוש נדל"ן בישראל. יופית דולרית הוא נכס משום במהלך השנים הראשונות.

הטבות לעולים

  • פטור ממס רכישה לדירה ראשונה (7 שנים)
  • פטור ממס שכירות (3 שנים)
  • שער עלייה למשכנתא נוח יותר
  • נקודות זכות לנכסים פינוי-בינוי

טיפים לעולים

עדיף לקנות בשנה הראשונה לעלייה על מנת לנצל הטבות מס מירבית. פנה לעורך דין מספק לפני החתמה.

נתוני שוק – ישראל

  • טווח מחירים: ₪1,200,000 – ₪6,000,000
  • מחיר ממוצע למ"ר: 22,000
  • עליית ערך שנתית: 4%
  • תשואה משכירות: 3.5%

יתרונות

הטבות מס, תמיכה ממשלתית

חסרונות

תהליך בירוקרטי מורכב

שאלות נפוצות

אילו הטבות מס יש לעולים?

פטור ממס רכישה ל-7 שנים ופטור ממס שכירות ל-3 שנים.

האם צריך לידע עברית על מנת לקנות?

לא חובה, אך כדאי לעבוד עם נציג דובר עברית.

האם עולים יכולים לקבל משכנתא?

כן, באמצעות בנק או טענת נכס צמודה לדירה.

עולה חדש ומעוניין בנדל"ן?

צרו קשר לייעוץ מותאם

התקשרו עכשיו: 053-658-4252 · קובי אלקיים נדל"ן

מדריכים נוספים שיעניינו אתכם

לכל המדריכים

bottom of page
Language · שפה · Langue