דירות סטודנטים – השקעה חכמה

למה להשקיע בדירות סטודנטים?

דירות סטודנטים מציעות תשואות שכירות 5-7% ברוטו, בשל ביקוש גבוה ליד אוניברסיטאות. השקעה כזו דורשת נכסים קטנים.

ערים מובילות

• באר שבע – אוניברסיטת בן גוריון
• באר שבע – אוניברסיטת תל אביב סנקר
• רחובות – אוניברסיטת וייצמן
• חיפה – טכניון

נתוני שוק

תשואת שכירות 5-7% ברוטו. דירות 30-50 מ"ר בעלות 600K-1.2M ₪.

נתוני שוק – ישראל

• טווח מחירים: ₪600,000 – ₪1,500,000
• מחיר ממוצע למ"ר: 20,000
• עליית ערך שנתית: 4%
• תשואה משכירות: 6%

יתרונות

תשואות גבוהות, ביקוש קבוע

חסרונות

תחזוקה מרובה

שאלות נפוצות

אילו ערים הכי טובות לדירות סטודנטים?

באר שבע, רחובות וחיפה.

כמה עולה דירת סטודנטים?

600K-1.2M ₪ לדירות 30-50 מ"ר.

איך לנהל דירת סטודנטים?

אפשר לנהל עצמאית או לשכור חברת ניהול.

מעוניין בדירות סטודנטים?

צרו קשר לייעוץ מותאם

התקשרו עכשיו: 053-658-4252 · קובי אלקיים נדל"ן

מדריכים נוספים שיעניינו אתכם

• משכנתא בישראל 2025
• תמא 38 ופינוי בינוי
• השקעה נוכרית בנדל"ן ישראל
• כלכלה ואדאות ישראל 2025
• דירה ראשונה – המדריך המלא
• מסים רכישת דירה בישראל 2025
• משכנתא בישראל – כל מה שצריך לדעת
• משכנתא בישראל – כל מה שצריך לדעת לפני שחותמים
• השקעה בנדל"ן בזמנים לא בטוחים
• Airbnb בישראל – הזדמנות עסקית בנדל"ן
• נדל"ן כפנסיה – אסטרטגיה חכמה?
• משקיע זר קונה דירה בישראל?

לכל המדריכים