דירות עם בישראל

מה זה דירת עם?

דירת עם היא נכס מניהן שנרכש לשהיות מקום מגורים לגיל השלישי עם הכנסות שכירות. משלבת בין ודאות מגורים להכנסה פסיבית.

איכות דירת עם

• מיקום קרוב לשירותי בריאות
• נגישות ומעלית
• ספקי בית
• דיירים גדולים המתאימים לגיל

נתוני שוק

ביקוש גדל לדירות עם בישראל. תשואת שכירות 4-5%. עריות מובילות: תל אביב, ירושלים, חיפה.

נתוני שוק – ישראל

• טווח מחירים: ₪2,000,000 – ₪8,000,000
• מחיר ממוצע למ"ר: 25,000
• עליית ערך שנתית: 4%
• תשואה משכירות: 4.5%

יתרונות

ודאות מגורים, הכנסה גבוהה

חסרונות

ניהול מורכב

שאלות נפוצות

מה גודל דירת עם?

בדרך כלל 100-200 מ"ר עם מסדרונות שירותים.

האם צריך רישיון מיוחד?

לא, אך הנכס חייב לעמוד בתקנות ביטוח לדיירים.

איך גובים שכירות?

בדרך כלל 5,000-15,000 ₪ לחודש תלוי באזור.

מעוניין בדירת עם?

צרו קשר לייעוץ מותאם

התקשרו עכשיו: 053-658-4252 · קובי אלקיים נדל"ן

מדריכים נוספים שיעניינו אתכם

• משכנתא בישראל 2025
• תמא 38 ופינוי בינוי
• השקעה נוכרית בנדל"ן ישראל
• כלכלה ואדאות ישראל 2025
• דירה ראשונה – המדריך המלא
• מסים רכישת דירה בישראל 2025
• משכנתא בישראל – כל מה שצריך לדעת
• משכנתא בישראל – כל מה שצריך לדעת לפני שחותמים
• השקעה בנדל"ן בזמנים לא בטוחים
• Airbnb בישראל – הזדמנות עסקית בנדל"ן
• נדל"ן כפנסיה – אסטרטגיה חכמה?
• משקיע זר קונה דירה בישראל?

לכל המדריכים