top of page

באר שבע – עיר ההיטק עם נדל"ן משתלם
אוניברסיטה רבה-גורמן, הייק ובצלאל מדריכים את השוק
למה באר שבע בולטת להשקעה?
באר שבע היא עיר ההיטק הגדולה בנגב, עם מספר אוניברסיטאות ומקדמי הייק. מחירי דירות נמוכים בישראל עם תשואות שכירות 4.5-6%.
שכונות מומלצות בבאר שבע 2025
- רמות אשכול / גבעות ברנה: שכונות פרמיום, ₪1.2-1.8M
- רמות בגין: קרוב לבזלאל, ₪1.0-1.5M
- נאות שמש: שכירות גבוהה, ₪0.8-1.2M
נתונים פיננסיים 2025
3 חדרים בבאר שבע: ₪0.9-1.4M. שכירות: 4,500-7,000 ₪. תשואות 4.5-6%. עלייה שנתית צפויה: 4-6%.
יתרונות
מחירים נמוכים, תשואות גבוהות, הייק
חסרונות
רחוק מהמרכז
שאלות נפוצות
איזו שכונה הכי טובה להשקעה בבאר שבע?
רמות אשכול ורמות בגין קרוב לבזלאל נחשבות לשכונות הבולטות ביותר.
כמה שכירות בבאר שבע?
3 חדרים: 4,500-7,000 ₪. תשואות 4.5-6%.
כמה זמן לת"א?
1:15 שעות ברכבת.
השקעו בבאר שבע
ייעוץ מקצועי
התקשרו עכשיו: 053-658-4252 · קובי אלקיים נדל"ן
מדריכים נוספים שיעניינו אתכם
- נדל"ן במגדל העמק – פנינה בגליל התחתון
- נדל"ן בעפולה – עיר העמקים בלב גליל
- נדל"ן בבית שאן – שער העמקים
- נדל"ן בקריית טבעון – יישוב יוקרתי עם נוף
- נדל"ן בנוף הגליל מערב – שכונות יהודיות בעיר
- נדל"ן בכפר כנא – כפר נוצרי סמוך לנצרת
- נדל"ן בתורעאן – כפר ערבי סמוך לנצרת
- נדל"ן בכוכב אבו אל-היג'א
- נדל"ן בנחף – כפר מעורב במערב גליל
- נדל"ן באבלל – כפר נוצרי-מעורב בצפון
- נדל"ן בעין מאהל – כפר סמוך לנצרת
- נדל"ן בריינה – כפר ערבי סמוך לנצרת