top of page

באר שבע – עיר ההיטק עם נדל"ן משתלם

אוניברסיטה רבה-גורמן, הייק ובצלאל מדריכים את השוק

למה באר שבע בולטת להשקעה?

באר שבע היא עיר ההיטק הגדולה בנגב, עם מספר אוניברסיטאות ומקדמי הייק. מחירי דירות נמוכים בישראל עם תשואות שכירות 4.5-6%.

שכונות מומלצות בבאר שבע 2025

  • רמות אשכול / גבעות ברנה: שכונות פרמיום, ₪1.2-1.8M
  • רמות בגין: קרוב לבזלאל, ₪1.0-1.5M
  • נאות שמש: שכירות גבוהה, ₪0.8-1.2M

נתונים פיננסיים 2025

3 חדרים בבאר שבע: ₪0.9-1.4M. שכירות: 4,500-7,000 ₪. תשואות 4.5-6%. עלייה שנתית צפויה: 4-6%.

יתרונות

מחירים נמוכים, תשואות גבוהות, הייק

חסרונות

רחוק מהמרכז

שאלות נפוצות

איזו שכונה הכי טובה להשקעה בבאר שבע?

רמות אשכול ורמות בגין קרוב לבזלאל נחשבות לשכונות הבולטות ביותר.

כמה שכירות בבאר שבע?

3 חדרים: 4,500-7,000 ₪. תשואות 4.5-6%.

כמה זמן לת"א?

1:15 שעות ברכבת.

השקעו בבאר שבע

ייעוץ מקצועי

התקשרו עכשיו: 053-658-4252 · קובי אלקיים נדל"ן

מדריכים נוספים שיעניינו אתכם

לכל המדריכים

bottom of page
Language · שפה · Langue
הקבוצה שלנו: 🏭 טכנו כל עוזי — מסגרייה🛒 חנות מסגרות אונליין